樓房整體平移的原理

樓房整體平移是一項(xiàng)技術(shù)要求較高，具有一定風(fēng)險(xiǎn)性的工程，要求通過(guò)平移和轉(zhuǎn)動(dòng)，不僅使移位后的建筑物能滿(mǎn)足規(guī)劃，市政方面的要求，而且還不要對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)造成損壞，應(yīng)當(dāng)盡量給予補(bǔ)強(qiáng)和加固，同時(shí)要降低工程造價(jià)。

使用建筑物移位技術(shù)晚國(guó)外60年，移位的建筑物超過(guò)國(guó)外之和的100棟。建筑物的整體平移一般是由于舊城區(qū)改造、道路拓寬、歷史性建筑保護(hù)等原因而進(jìn)行的，建筑物的整體遷移是指在保持房屋整體性和可用性不變的前提下，將其從原址移到新址，它包括縱橫向移動(dòng)，轉(zhuǎn)向或者移動(dòng)加轉(zhuǎn)向。

樓房平移有哪些好處？主要有五大好處，下面詳細(xì)介紹一下：

1、樓房平移節(jié)省資金

根據(jù)現(xiàn)在已經(jīng)平移的樓房調(diào)查來(lái)看，建筑物整體平移費(fèi)用僅為拆除重建費(fèi)用的1/2～1/4，甚至達(dá)到1/6；采用建筑物整體平移技術(shù)可以有效的大幅度節(jié)約項(xiàng)目成本，另外不必支付折遷安置等間接費(fèi)用。

2、樓房平移對(duì)生產(chǎn)生活影響小

采用平移技術(shù)對(duì)樓房的使用人員的生活影響小。因?yàn)槠揭茣r(shí)速度很慢，非常平穩(wěn)，在室內(nèi)如果不知道大樓在平移，根本感覺(jué)不到有震動(dòng)，所以在施工期間，二樓以上可以照常使用。

3、樓房平移節(jié)省工期

平移工程因?yàn)橹恍枰獙?duì)基礎(chǔ)部分進(jìn)行處理，所以工期通常較短，一般只有3～6個(gè)月，而拆除重建需要清理建筑垃圾，需要重新規(guī)劃設(shè)計(jì)施工，從基礎(chǔ)到裝修等工序走全部的建筑程序，所以工期至少需要1～2年。

4、樓房平移保護(hù)環(huán)境

拆除建筑物會(huì)產(chǎn)生大量的建筑垃圾，產(chǎn)生非常多的粉塵還要清理廢棄的混凝土碎塊和鋼筋，對(duì)環(huán)境的破壞作用較大，而大樓平移，僅需要處理地基部分，其他部分保持原樣可以繼續(xù)使用，有利的保護(hù)了環(huán)境。

5、樓房平移有利城市規(guī)劃

解決了既有建筑物和城市規(guī)劃的矛盾，有利于城市改造和城市規(guī)劃的實(shí)施。通過(guò)對(duì)既有建筑物的平移和轉(zhuǎn)動(dòng)，使移位后的建筑物能滿(mǎn)足規(guī)劃，市政方面的要求，還能有效保護(hù)有價(jià)值的歷史建筑和歷史文物。它對(duì)于解決城市建設(shè)中繼承與發(fā)展的矛盾提拱了一條新思路。